Quand votre Airbnb devient une mine de cryptomonnaies à votre insu
Louer son logement sur Airbnb peut parfois réserver d’étranges surprises. Un propriétaire américain en a récemment fait l’expérience en découvrant une facture d’électricité astronomique après le départ de ses locataires. Une histoire qui soulève d’importantes questions sur les risques méconnus de la location de courte durée et les nouvelles formes d’abus que les technologies peuvent engendrer.
Une découverte électrisante après le départ des locataires
Imaginez recevoir une facture d’électricité de 1300 euros pour seulement trois semaines de location. C’est précisément ce qui est arrivé à ce propriétaire américain qui a mis son logement en location sur la plateforme Airbnb. Face à cette consommation anormalement élevée, l’hôte a naturellement commencé à se poser des questions et à mener sa petite enquête.
En visionnant les enregistrements de ses caméras extérieures, il a fait une découverte stupéfiante : le jour de leur départ, ses locataires transportaient pas moins de dix ordinateurs et plusieurs équipements spécifiques identifiés comme des “rigs de minage”. Ces appareils, véritables super-ordinateurs optimisés pour fonctionner en continu, sont conçus spécifiquement pour le minage de cryptomonnaies – une activité extrêmement énergivore.
Comment fonctionne le minage de cryptomonnaies?
Le minage de cryptomonnaies consiste à résoudre des problèmes cryptographiques complexes à l’aide d’ordinateurs puissants. Ces machines effectuent des calculs mathématiques intensifs pour valider les transactions sur la blockchain et créer de nouvelles unités de monnaie virtuelle.
Cette activité présente deux caractéristiques principales :
- Une consommation électrique extraordinairement élevée
- Un fonctionnement continu 24h/24, 7j/7
Pour donner une idée, les dix ordinateurs installés par les locataires consommaient chacun environ 600 watts pendant au moins dix heures quotidiennement. À cela s’ajoutait la consommation des rigs de minage spécialisés et d’une borne de recharge, expliquant l’explosion du compteur électrique.
Des locataires opportunistes au comportement abusif
En analysant les faits, le propriétaire a rapidement compris le stratagème : ses locataires avaient délibérément choisi son logement pour y installer temporairement leur entreprise de minage de cryptomonnaies. Cette pratique leur permettait d’éviter les coûts énergétiques exorbitants liés à leur activité en les transférant au propriétaire.
Cette situation révèle une nouvelle forme d’abus dans l’économie collaborative :
- Utilisation détournée d’un logement de vacances
- Exploitation des ressources énergétiques à l’insu du propriétaire
- Risques potentiels pour les installations électriques non prévues pour de telles charges
Face à cette situation, le propriétaire a catégoriquement refusé de payer les 1500 dollars de facture d’électricité. Après négociation et probablement avec l’appui de la plateforme Airbnb, il est finalement parvenu à convaincre les locataires de régler la somme due.
Comment se protéger contre ce type d’abus?
Pour éviter de telles mésaventures, plusieurs mesures préventives peuvent être mises en place par les propriétaires :
Mettre à jour le règlement intérieur
Suite à cet incident, le propriétaire a immédiatement modifié son règlement intérieur, en y incluant des clauses spécifiques interdisant :
- Le minage de cryptomonnaies
- L’utilisation des bornes de recharge pour véhicules électriques sans autorisation
- Toute activité entraînant une consommation électrique anormalement élevée
Installer des dispositifs de surveillance de la consommation
Des systèmes de monitoring énergétique connectés permettent désormais de suivre en temps réel la consommation électrique d’un logement et de recevoir des alertes en cas de pic inhabituel.
Prévoir des clauses relatives aux charges dans le contrat
Il peut être judicieux d’inclure des clauses spécifiant que toute consommation électrique dépassant un certain seuil sera facturée en supplément aux locataires.
Aspects légaux à connaître
En France, contrairement à ce que certains pourraient croire, le minage de cryptomonnaies est parfaitement légal lorsqu’il est réalisé avec son propre matériel informatique. Cependant, cette activité est encadrée par plusieurs obligations :
- Les bénéfices générés doivent être déclarés aux impôts
- Le non-respect de cette obligation peut entraîner une amende de 750 euros par compte non déclaré
En revanche, utiliser les ressources énergétiques d’autrui à son insu pour cette activité relève clairement d’une pratique abusive, voire frauduleuse.
L’évolution des risques liés à la location de courte durée
Cette anecdote illustre parfaitement l’évolution des risques associés aux locations de courte durée à l’ère du numérique. Au-delà des dégradations classiques, les propriétaires doivent désormais anticiper des utilisations détournées de leurs biens en lien avec les nouvelles technologies :
- Minage de cryptomonnaies
- Tournages non autorisés
- Installation de serveurs informatiques
- Organisation d’événements commerciaux déguisés
La vigilance et l’adaptation des règlements intérieurs deviennent donc essentielles pour les propriétaires soucieux de protéger leurs intérêts.
En résumé : restez vigilant et adaptez vos règles
Cette histoire nous rappelle l’importance de rester informé des nouvelles tendances technologiques et de leurs potentiels détournements dans le cadre de la location. Pour tout propriétaire d’un bien mis en location :
- Établissez un règlement intérieur détaillé et régulièrement mis à jour
- Installez des systèmes de surveillance de la consommation énergétique
- Restez attentif aux équipements apportés par vos locataires
- N’hésitez pas à demander des précisions sur l’usage prévu du logement
Avec ces précautions, vous pourrez continuer à profiter des avantages de la location tout en minimisant les risques d’abus coûteux.
Questions fréquemment posées
Quels sont les signes d’une activité de minage dans un logement loué?
Une consommation électrique anormalement élevée, des équipements informatiques nombreux, une chaleur excessive dans certaines pièces et un bruit constant de ventilateurs sont des indices révélateurs.
Airbnb peut-il m’aider en cas d’abus similaire?
Oui, la plateforme dispose généralement de politiques de protection des hôtes contre les abus. Il est recommandé de contacter rapidement leur service client avec tous les éléments de preuve disponibles.
Comment estimer sa consommation électrique normale pour détecter les anomalies?
Consultez vos factures des années précédentes pour la même période et comparez-les. Les fournisseurs d’énergie proposent également souvent des outils en ligne pour suivre votre consommation moyenne.
Le minage de cryptomonnaies est-il rentable pour un particulier?
De moins en moins, car cette activité nécessite des équipements coûteux et une électricité abondante et peu chère. C’est précisément pourquoi certains cherchent à exploiter les ressources d’autrui.