À seulement 33 ans, Eddie Dilleen, un Australien, est devenu une véritable légende dans le domaine de l’immobilier. Avec 150 propriétés à son nom, ce jeune investisseur se démarque par son incroyable réussite et sa stratégie implacable. Contre toute attente, il n’a pas l’intention de ralentir et rêve déjà de posséder 2 000 propriétés.
Une ascension fulgurante dans l’immobilier
Le parcours d’Eddie Dilleen est aussi impressionnant qu’inspirant. Né dans une famille modeste et élevé par une mère célibataire dans le quartier social de Sydney, Eddie a vécu une jeunesse loin des projecteurs du luxe. Dès son adolescence, il a travaillé chez McDonald’s pour économiser de l’argent et se lancer dans l’immobilier. En 2010, à seulement 18 ans, il achetait sa première propriété, un pas décisif qui allait changer sa vie à jamais.
Selon ses dires, sa motivation principale a toujours été de prouver qu’il pouvait être le plus grand investisseur immobilier d’Australie. Avec des objectifs ambitieux et une détermination sans faille, il a décidé de se lancer dans l’immobilier avec une stratégie personnelle qu’il estime supérieure à celle des autres. Comme il l’explique, investir dans l’immobilier, c’est un peu comme un sport de compétition : “Vous voulez être le premier”.
Un portefeuille impressionnant et une rentabilité faramineuse
Aujourd’hui, Eddie possède un portefeuille de 150 propriétés réparties dans les principales villes d’Australie. À Perth, il possède 30 propriétés, à Brisbane 70, à Sydney 20, à Adélaïde 6 et à Melbourne 30. Ce portefeuille diversifié inclut des maisons de campagne, des appartements en ville et des immeubles en bloc.
Grâce à ces investissements, il perçoit un loyer hebdomadaire de 70 000 dollars (environ 63 535 euros). La valeur de son portefeuille est aujourd’hui estimée à 100 millions de dollars (environ 91 millions d’euros). Malgré ses énormes revenus, Eddie a également un endettement de 35 millions de dollars (environ 31,7 millions d’euros), un levier financier qu’il gère de manière stratégique.
Mais il n’a pas l’intention de s’arrêter là. Eddie Dilleen rêve de multiplier encore ses propriétés et de posséder un jour 2 000 biens immobiliers.
Une philosophie de l’immobilier : rester en avance
Eddie attribue une grande partie de son succès à sa compréhension de l’inflation, qu’il considère comme un phénomène “continu” qui ne s’arrête jamais. Sa stratégie repose sur l’idée d’augmenter ses revenus ou ses actifs afin de toujours rester à l’avant-garde des tendances économiques.
Pour lui, il est essentiel d’acheter des propriétés au-dessous de leur valeur marchande et de privilégier les zones urbaines où la demande est plus forte et les prix sont en constante augmentation. Eddie conseille également aux jeunes investisseurs de ne pas hésiter à consulter plusieurs courtiers en prêt hypothécaire pour maximiser leur capacité d’emprunt.
Un mentor pour les jeunes investisseurs
Souhaitant aider les jeunes Australiens à se lancer dans l’immobilier, Eddie a écrit un livre intitulé « 30 Properties Before 30 » (30 propriétés avant 30 ans). Ce livre est devenu un guide pour ceux qui souhaitent suivre ses pas et se constituer un patrimoine immobilier solide en partant de zéro.
Une inspiration pour les jeunes investisseurs
Eddie Dilleen est un exemple frappant de réussite dans le monde de l’immobilier. Avec sa stratégie audacieuse et son approche inédite, il est devenu une référence pour les jeunes investisseurs. À seulement 33 ans, il a déjà réussi à accumuler un patrimoine impressionnant, et il n’a pas l’intention de s’arrêter là.
Son histoire nous montre qu’avec de la détermination, des stratégies bien pensées et une vision claire de ses objectifs, il est possible de réussir, même en partant de zéro. Si vous rêvez de faire carrière dans l’immobilier, Eddie Dilleen est un modèle à suivre.